Cuộc sống ở chung cư Hà Nội sau xây mới Báo VnExpress

Đăng ngày:

f188016d8ebd81c513aa96f1b2a3ad1d

Khu tập thể Kim Liên, quận Đống Đa được xây dựng những năm 1959-1965, gồm 42 nhà chung cư cao 2-6 tầng. Trải qua thời gian, các khu nhà xuống cấp, trong đó tòa B7 và B10 nằm trên đường Phạm Ngọc Thạch được xếp vào loại nguy hiểm, phải di dời dân.

Sau quá trình làm việc, thống nhất với các hộ dân, chủ đầu tư đã phá bỏ hai tòa nhà cũ, xây mới chung cư 11 tầng trên nền đất cũ. Đây là dự án thí điểm cải tạo nhà chung cư cũ của thành phố, tạo quỹ nhà tái định cư tại chỗ. Năm 2025, công trình hoàn thành với 284 căn hộ.

Trong đó tòa nhà B10 có 54 hộ dân tái định cư tại chỗ, tập trung từ tầng 2 đến 4. Diện tích căn hộ ở các tầng này chủ yếu từ 24 đến 44 m2. Căn hộ từ tầng 5 trở lên và số căn hộ dôi dư của các tầng được sử dụng làm quỹ nhà phục vụ người diện chính sách và quỹ nhà giải phóng mặt bằng của thành phố, diện tích rộng hơn, dao động 73-90 m2.

Khu tập thể Kim Liên, quận Đống Đa được xây dựng những năm 1959-1965, gồm 42 nhà chung cư cao 2-6 tầng. Trải qua thời gian, các khu nhà xuống cấp, trong đó tòa B7 và B10 nằm trên đường Phạm Ngọc Thạch được xếp vào loại nguy hiểm, phải di dời dân.

Sau quá trình làm việc, thống nhất với các hộ dân, chủ đầu tư đã phá bỏ hai tòa nhà cũ, xây mới chung cư 11 tầng trên nền đất cũ. Đây là dự án thí điểm cải tạo nhà chung cư cũ của thành phố, tạo quỹ nhà tái định cư tại chỗ. Năm 2025, công trình hoàn thành với 284 căn hộ.

Trong đó tòa nhà B10 có 54 hộ dân tái định cư tại chỗ, tập trung từ tầng 2 đến 4. Diện tích căn hộ ở các tầng này chủ yếu từ 24 đến 44 m2. Căn hộ từ tầng 5 trở lên và số căn hộ dôi dư của các tầng được sử dụng làm quỹ nhà phục vụ người diện chính sách và quỹ nhà giải phóng mặt bằng của thành phố, diện tích rộng hơn, dao động 73-90 m2.

47f262e30da70747f4677105afbc057c

Hành lang nhà B10 rộng hơn một mét, thoáng mát, tràn ngập ánh sáng, người dân tận dụng trồng cây cảnh. Nơi đây thi thoảng tổ chức các cuộc hội họp của tổ dân phố, bởi khi xây dựng tòa nhà không thiết kế cho không gian công cộng.

Hành lang nhà B10 rộng hơn một mét, thoáng mát, tràn ngập ánh sáng, người dân tận dụng trồng cây cảnh. Nơi đây thi thoảng tổ chức các cuộc hội họp của tổ dân phố, bởi khi xây dựng tòa nhà không thiết kế cho không gian công cộng.

2c9a35e572706d79bddec269b8efa477

Đầu hành lang các tầng có hộp phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm. Trần nhà gắn camera an ninh hoạt động 24/24h.

Đầu hành lang các tầng có hộp phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm. Trần nhà gắn camera an ninh hoạt động 24/24h.

8c6689f8c2e5179421486a8186939d21

Các tòa nhà xây mới đều được trang bị thang máy để cư dân thuận tiện di chuyển. Các căn nhà tập thể cũ không có thang máy.

Các tòa nhà xây mới đều được trang bị thang máy để cư dân thuận tiện di chuyển. Các căn nhà tập thể cũ không có thang máy.

2d2f90ce26a6381a623b45d72aec3afd

Căn hộ nhà ông Nguyễn Viết Nhạc, 78 tuổi, ở tầng 3 tòa B10. Diện tích căn hộ 40 m2, chia thành hai phòng ngủ, mỗi phòng khoảng 9 m2 và phòng bếp liền phòng khách. Ông Nhạc sống cùng vợ và hai cháu.

Căn hộ nhà ông Nguyễn Viết Nhạc, 78 tuổi, ở tầng 3 tòa B10. Diện tích căn hộ 40 m2, chia thành hai phòng ngủ, mỗi phòng khoảng 9 m2 và phòng bếp liền phòng khách. Ông Nhạc sống cùng vợ và hai cháu.

0856e0575eeba129ee1ec9f2797fcda4

Ông Nhạc kể trước kia nhà cũ rộng 24 m2 chỉ có một phòng. Chuyển sang căn nhà mới, gia đình tự tin mua sắm tủ gỗ, bếp điện, máy giặt, lò vi sóng, sắp xếp ngăn nắp trong căn bếp khoảng 15 m2. Các thành viên trong gia đình có không gian riêng tư.

Ông Nhạc kể trước kia nhà cũ rộng 24 m2 chỉ có một phòng. Chuyển sang căn nhà mới, gia đình tự tin mua sắm tủ gỗ, bếp điện, máy giặt, lò vi sóng, sắp xếp ngăn nắp trong căn bếp khoảng 15 m2. Các thành viên trong gia đình có không gian riêng tư.

6c2bbcf923455d115fa4e032ddcf20f5

Không gian phòng khách được tận dụng để kê bộ máy tính cá nhân, thi thoảng ông Nhạc lên mạng đọc tin tức. Ghế ngồi có thể kéo ra thành giường ngủ.

Không gian phòng khách được tận dụng để kê bộ máy tính cá nhân, thi thoảng ông Nhạc lên mạng đọc tin tức. Ghế ngồi có thể kéo ra thành giường ngủ.

a2dedf0d1d58b14da287a76ab592e4d6

Cũng tại tòa B10, căn hộ của gia đình bà Nguyễn Thị Lan trên tầng 10 rộng 90 m2, được thiết kế ba phòng ngủ, hai nhà vệ sinh cùng phòng khách rộng 20 m2.

Cũng tại tòa B10, căn hộ của gia đình bà Nguyễn Thị Lan trên tầng 10 rộng 90 m2, được thiết kế ba phòng ngủ, hai nhà vệ sinh cùng phòng khách rộng 20 m2.

f3b3ef9dfb2225e55771c97816bb3158

Nhà vệ sinh khép kín là thay đổi lớn nhất với cư dân. Trước đây ở tập thể cũ, 4-5 gia đình dùng chung một nhà vệ sinh nên mỗi sáng đều phải chờ đợi tới lượt.

Nhà vệ sinh khép kín là thay đổi lớn nhất với cư dân. Trước đây ở tập thể cũ, 4-5 gia đình dùng chung một nhà vệ sinh nên mỗi sáng đều phải chờ đợi tới lượt.

2040a4fd4359d1392c37ddaf8a426800

Tầng 1 cả 2 tòa nhà B10 dành để xe và kinh doanh trông giữ xe. Trước đây tầng 1 khu tập thể cũ cũng bố trí hộ gia đình ở, các gia đình ở tầng cao phải gửi xe bên ngoài, cách xa khu vực sống.

Tầng 1 cả 2 tòa nhà B10 dành để xe và kinh doanh trông giữ xe. Trước đây tầng 1 khu tập thể cũ cũng bố trí hộ gia đình ở, các gia đình ở tầng cao phải gửi xe bên ngoài, cách xa khu vực sống.

165e7af423d129bdc73ca0c9d1a5a064

Cách khu Kim Liên khoảng 3 km, khu chung cư D2 Giảng Võ, quận Ba Đình, có hai mặt tiền là đường Giảng Võ và đường Trần Huy Liệu. Trong đó 5 tầng nổi đầu tiên sử dụng cho thuê làm phòng khám, nhà hàng, có thang máy cuốn, hành lang rộng rãi được người dân tận dụng làm điểm tập thể dục, sinh hoạt cộng đồng. Tầng 6 đến 10 là căn hộ tái định cư, tầng 11-20 là căn hộ thương mại, còn lại là văn phòng cho thuê.

Trước đó, D2 Giảng Võ cũ có 103 căn hộ, gồm 97 hộ gia đình và 6 tổ chức sinh sống và làm việc.

Cách khu Kim Liên khoảng 3 km, khu chung cư D2 Giảng Võ, quận Ba Đình, có hai mặt tiền là đường Giảng Võ và đường Trần Huy Liệu. Trong đó 5 tầng nổi đầu tiên sử dụng cho thuê làm phòng khám, nhà hàng, có thang máy cuốn, hành lang rộng rãi được người dân tận dụng làm điểm tập thể dục, sinh hoạt cộng đồng. Tầng 6 đến 10 là căn hộ tái định cư, tầng 11-20 là căn hộ thương mại, còn lại là văn phòng cho thuê.

Trước đó, D2 Giảng Võ cũ có 103 căn hộ, gồm 97 hộ gia đình và 6 tổ chức sinh sống và làm việc.

b6d48aa046e2e779aa6b9821cf7921ef

Khu nhà D2 Giảng Võ có 21 tầng, hai tầng hầm. Cạnh đó là những chung cư cũ xây dựng từ năm 1979, đã xuống cấp, chờ dự án xây mới.

Thống kê đến năm 2024, TP Hà Nội có gần 1.300 nhà thuộc 76 khu chung cư và 306 chung cư cũ độc lập, được xây dựng từ những năm 1960-1994 và trước năm 1954.

Từ năm 2005, Hà Nội bắt đầu cải tạo các chung cư cũ. Tuy nhiên, do một số bất cập và sự thay đổi chính sách nên đến nay mới có 19 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ hoàn thành, đưa vào sử dụng và 14 dự án đang triển khai.

Các tòa nhà được cải tạo, xây mới trên nền đất cũ là A6 Giảng Võ ; B7, B10 Kim Liên ; I1, I2, I3 Thái Hà và B4 Kim Liên ; 187 Tây Sơn, P3 Phương Liệt ; B14 Kim Liên ; C7, D2 Giảng Võ và A2, A3 khu tập thể Nguyễn Công Trứ ...

Khu nhà D2 Giảng Võ có 21 tầng, hai tầng hầm. Cạnh đó là những chung cư cũ xây dựng từ năm 1979, đã xuống cấp, chờ dự án xây mới.

Thống kê đến năm 2024, TP Hà Nội có gần 1.300 nhà thuộc 76 khu chung cư và 306 chung cư cũ độc lập, được xây dựng từ những năm 1960-1994 và trước năm 1954.

Từ năm 2005, Hà Nội bắt đầu cải tạo các chung cư cũ. Tuy nhiên, do một số bất cập và sự thay đổi chính sách nên đến nay mới có 19 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ hoàn thành, đưa vào sử dụng và 14 dự án đang triển khai.

Các tòa nhà được cải tạo, xây mới trên nền đất cũ là A6 Giảng Võ ; B7, B10 Kim Liên ; I1, I2, I3 Thái Hà và B4 Kim Liên ; 187 Tây Sơn, P3 Phương Liệt ; B14 Kim Liên ; C7, D2 Giảng Võ và A2, A3 khu tập thể Nguyễn Công Trứ ...

Hoàng Giang - Thanh Hải

3 Tin Tức Mới Nhất